碧桂园4亿澳元买澳大利亚宅地

澳大利亚地产商Phileo Australia Limited日前发布公告，指其以4亿澳元出让位于澳大利亚维多利亚市Black Forest Road的一处住宅用地，买家为碧桂园下属公司Country Garden Mambourin。碧桂园方面表示，希望未来3-5年在海外形成年投资500亿元(人民币，下同)以上额规模。

澎湃新闻等内地媒体11日报道，公告显示，该笔交易金额将在未来4年半内分期付清，最后一次付款时间定于2022年2月。但该交易仍待澳大利亚外国投资审核委员会批准。

公开数据显示，早在2014年，碧桂园就已进军澳大利亚市场，斥资7300万澳元购买位于悉尼市西北部的一处开发用地，瞄准高端住宅市场。

碧桂园最近关于海外项目的消息来自印度尼西亚，今年6月20日，碧桂园印度尼西亚官方微信宣布，其与美高梅酒店集团举办了合作签约仪式，将共同打造位于巴利岛努沙杜瓦度假区、占地约14公顷的碧桂园巴利岛森林海岸项目。

本月7日，在与中国建筑第五工程局有限公司签订南印度海外战略合作框架协议仪式上，碧桂园总裁莫斌表示，海外市场是碧桂园目前重要的拓展方向，希望未来3-5年内形成年投资500亿元以上额规模。

7月截至目前，碧桂园已在马来西亚、澳大利亚和印度尼西亚等国成功获得项目，印度、越南、美国等国均已进入其战略之中。

来自德意志银行的报告显示，今年前6个月，碧桂园持续进取收购土地，已收购205个项目，涉及面绩3600万平方米，德银预料，碧桂园会在下半年继续主动收购更多项目，以维持双位数的销售增长。中原地产研究中心数据则显示，碧桂园今年拿地金额高达766.76亿元，位列内地房企榜首。

碧桂园公布的最近通讯簿显示，今年前5个月，其在内地获取土地的预期建筑面积约为3590万平方米，总代价约1233.6亿元。其中属公司权益的建筑面积约2706万平方米，总代价约950.9亿元，平均地价为3514 元/平方米。今年上半年，碧桂园集团连同其合营公司实现合同销售额约2889亿元，同比增长近131%。相比之下，其他内地大型房企如万科与恒大的上半年销售额分别为2771.8亿元和2440.9亿元。