陈茂波：置业自住也须量力

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金融管理局连续两周推出收紧按揭措施。财政司司长陈茂波昨指出，新措施是要确保银行和金融系统安全，又指香港将跟随美国踏入加息周期，加上将有大量新楼于未来数年落成，提醒市民即使置业自住也要量力而为，注意风险。

陈茂波昨出席国泰航空2017“空中之旅”活动后主动会见传媒时指出，金管局推出的措施是要确保银行和金融系统安全，因本港的住宅市场存在相当大风险。

慎防息魔逼近新盘供应将增

他说，市场评估美国下月再加息机会非常高，由于港元和美元挂钩，香港也一定会跟随。市场估计未来两年美国加息的累积幅度起码达两厘。若香港也跟随加息两厘，对供楼人士会造成压力。

另外，他又提醒市民，未来3年至4年，本港一手楼的供应量达9.6万个，住宅楼宇的落成量在未来5年平均每年有约2万个，较过去5年的年均1.7万个增加不少。因此他希望即使考虑置业自用的市民，也要留意住宅市场的风险，必须量力而为。

被问及“新招”会否实时对楼市起降温作用，陈茂波指措施主要针对金融系统安全，对于发展商投地的时候出价是否还可以那么炽热，以至地产商是否可以对一手楼买家提供大量第二按揭，相信会有一定作用。至于住宅市场和楼价，受市场气氛及情绪影响非常厉害，他希望大家冷静及注意风险。（记者冯健文）

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