梁振英：对解决房屋问题必须继续坚持 不能半途而废

        香港特区行政长官梁振英13日在2016年施政报告中表示，政府有责任供应土地和公营房屋，满足市民的住屋需要，没有责任保证楼价只升不跌，楼价也不应靠人为的短缺维持高企。我们对解决房屋问题必须继续坚持，不能半途而废。

        梁振英表示，住屋仍然是香港最大的民生问题。楼价高、租金贵、居住面积狭窄、?房蔓延、轮候公屋的申请个案创新高，这些事实充分说明我们必须有坚定和坚持解决房屋问题的决心。

        施政报告同时指出，未来5年，由香港房屋委员会（房委会）及香港房屋协会（房协会）兴建的公营房屋单位预计约为97100个，其中公屋单位约为76700个，资助出售单位约为20400个。预计落成量比过去两个年度同类预计为高。

        此外，房委会和房协会今年预售合共约3700个单位，2017年再预售合共约2600个单位。

        在私营房屋方面，施政报告指出，预计未来3至4年一手住宅市场的供应量约为87000个单位，是从2004年9月起政府按季度公布供应数字以来的新高。

        在土地供应方面，梁振英表示，政府会继续改划用地及增加密度，并全面检讨土地用途。政府下决心继续物色更多土地，并探讨将部分土地的范围略为扩大，借此增加约17000个单位，其中约9成为公营房屋。

        他还指出，政府将继续卖地，并鼓励港铁发展住宅项目，多管齐下增加私人房屋供应。

        2012年7月至今，港铁就13个铁路物业发展项目成功招?，提供约21800个住宅单位。梁振英表示，特区政府与港铁正积极探讨现有及未来铁路沿线车站和铁路相关用地的发展潜力。初步估计，连同大屿山小?湾车厂在?，可供超过12000个单位。

        2015-2016年度，政府卖地计划已售或将出售合共16幅住宅用地，加上其他私人房屋土地，估计可兴建约20300个单位，超过19000个单位的供应目标，也是自2010年以来的第二高。